長浜パーク・ホームズ

大分県大分市長浜町三丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩23分
1993年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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4階 / 73.17㎡の場合

相場

670

1,200

1,729

2,259

AI査定結果

推定相場価格

1,465万円

20.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,200万円〜1,729万円

16.4万円/㎡〜23.6万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2026年1月14日

長浜パーク・ホームズ

1,300万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 73.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.77万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/24	1,300万円	17.8万円	4階	73.17㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は18.57万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/24	長浜パーク・ホームズ大分市長浜町三丁目	大分駅23分	1,300万円	17.8万円	73.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1993年	18戸	RC
2024/01/31	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅8分	1,780万円	19.6万円	90.63㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2024/03/16	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	1,550万円	20.6万円	75.4㎡	2LDK+	8階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2024/02/18	アネックス宏栄賀来大分市賀来南二丁目	賀来駅5分	900万円	15.3万円	58.69㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2025/06/28	エルーセラ王子大分市王子新町	西大分駅25分	1,680万円	19.6万円	85.8㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1990年	18戸	RC
2025/09/11	サーパス春日公園大分市勢家町三丁目	大分駅23分	1,190万円	13.6万円	87.66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2024/04/20	レインボーヒルズアネックス大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,690万円	19.7万円	85.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1992年	31戸	SRC
2025/03/15	エンブレム春日大分市中春日町	大分駅17分	1,480万円	17.8万円	83.25㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1989年	15戸	SRC
2023/10/19	サーパス南春日大分市南春日町	大分駅15分	1,330万円	19.5万円	68.23㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1989年	63戸	SRC
2025/04/26	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅14分	1,530万円	21.5万円	71.1㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2023/11/26	三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳	大分駅20分	1,498万円	20.1万円	74.4㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1988年	40戸	SRC
2026/01/11	グリーンヒル碩田大分市碩田町二丁目	大分駅26分	1,290万円	16.0万円	80.39㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	1989年	57戸	SRC
2025/12/04	ルネスリバーコート大分市西新地一丁目	牧駅36分	1,750万円	19.8万円	88.36㎡	4LDK	11階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2024/05/23	エグゼコート城崎大分市城崎町三丁目	大分駅23分	1,000万円	15.3万円	65.36㎡	3LDK	3階 / 12階建	東	1991年	17戸	SRC
2025/05/28	ライオンズマンション大洲大分市西新地二丁目	牧駅31分	1,289万円	19.2万円	66.99㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1991年	48戸	RC
2024/10/30	グリーンヒル中島中央大分市中島中央一丁目	大分駅23分	1,880万円	22.2万円	84.7㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1996年	33戸	SRC
2025/04/18	ハズパレス城崎大分市城崎町二丁目	大分駅21分	1,750万円	19.7万円	88.7㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	1998年	21戸	SRC
2025/05/12	グリーンヒル城崎大分市城崎町三丁目	大分駅24分	1,680万円	19.0万円	88.31㎡	2SLDK	6階 / 14階建	南	1991年	22戸	SRC
2023/08/25	ライオンズマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅22分	1,580万円	19.2万円	82.46㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1992年	44戸	SRC
2024/12/15	三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈	南大分駅9分	1,180万円	16.2万円	72.87㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1993年	36戸	RC
2024/02/18	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,300万円	16.3万円	79.75㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2024/04/04	三和コーポNo48 大分市大字上宗方	南大分駅19分	1,799万円	21.4万円	84.07㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1996年	55戸	RC
2026/01/10	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,698万円	21.0万円	81㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1997年	42戸	RC
2024/07/15	ヒルサイドテラス上野丘大分市上野丘一丁目	古国府駅13分	2,000万円	22.1万円	90.63㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1991年	36戸	RC
2023/07/16	三和コーポ羽屋大分市羽屋四丁目	南大分駅33分	1,200万円	14.6万円	82.19㎡	4LDK	1階 / 6階建	南	1989年	41戸	RC
2025/01/21	ドゥペール・ワコー錦町大分市錦町三丁目	大分駅18分	1,430万円	19.1万円	74.8㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1993年	22戸	SRC
2025/10/06	エメラルドマンション古国府大分市古国府二丁目	古国府駅4分	1,150万円	16.3万円	70.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1990年	50戸	RC
2024/03/03	リベラル花園大分市花園二丁目	古国府駅15分	1,350万円	16.8万円	80.3㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	1995年	37戸	SRC
2024/09/15	リバーサイドはなぞの大分市花園二丁目	古国府駅25分	1,680万円	18.4万円	91.2㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1994年	42戸	SRC
2024/04/30	メゾンシャガール大分市花園二丁目	古国府駅28分	1,380万円	21.6万円	63.8㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1996年	26戸	鉄骨造
2026/01/11	サンパティ牧大分市牧一丁目	牧駅1分	1,480万円	19.4万円	76.2㎡	4LDK	3階 / 6階建	南西	1995年	26戸	RC
2025/04/16	サンハイツ萩原大分市萩原三丁目	牧駅14分	1,239万円	19.1万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1998年	45戸	RC
2025/10/17	サーパス原新町大分市原新町	高城駅14分	1,430万円	17.0万円	84.25㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1997年	56戸	RC
2025/01/15	パークサイドはぎわら大分市萩原三丁目	牧駅15分	1,280万円	15.8万円	81.13㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2024/02/18	アンピール牧大分市牧二丁目	牧駅5分	1,200万円	19.0万円	63.06㎡	3DK	6階 / 8階建	南西	1991年	61戸	RC
2025/08/24	ドゥペールワコー新栄大分市新栄町	高城駅15分	1,250万円	15.0万円	83.32㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1995年	18戸	SRC
2025/05/13	サンハイツ芸館南大分市大字下郡	牧駅7分	1,380万円	21.3万円	64.67㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1998年	24戸	RC
2025/11/16	サンパティ片島大分市大字片島	滝尾駅15分	1,480万円	20.5万円	72.08㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	1997年	67戸	RC
2025/11/07	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,390万円	18.2万円	76.18㎡	3LDK+S	3階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2023/12/09	ドゥペール牧大分市牧三丁目	牧駅12分	1,580万円	20.6万円	76.65㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	16戸	RC
2025/05/27	原新町スカイマンション大分市原新町	高城駅8分	1,100万円	13.7万円	80.08㎡	4DK	7階 / 10階建	南	1990年	40戸	SRC
2025/11/05	ドゥペールワコー城東大分市城東町	高城駅10分	1,350万円	18.8万円	71.62㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	17戸	RC
2025/09/11	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,498万円	19.6万円	76.33㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC
2023/11/25	グランドパレス高城新町大分市高城新町	高城駅6分	1,780万円	21.8万円	81.69㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1998年	30戸	RC
2024/03/19	高城ハイツ大分市高城新町	高城駅4分	1,650万円	21.2万円	77.97㎡	4LDK	7階 / 12階建	南	1996年	40戸	RC
2024/06/27	三和コーポ高城大分市高城新町	高城駅3分	1,080万円	17.9万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1990年	1戸	RC
2025/05/13	マンション下郡ハイツ大分市下郡東二丁目	牧駅18分	1,400万円	19.6万円	71.32㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1994年	26戸	RC
2025/03/06	東海プラザ花高松大分市花高松三丁目	高城駅20分	1,080万円	14.2万円	76.11㎡	4LDK	2階 / 4階建	南	1989年	36戸	RC
2024/02/18	ハイルネス高城東大分市高城本町	高城駅6分	1,280万円	18.3万円	70.03㎡	3LDK	2階 / 9階建	-	1996年	47戸	RC
2025/09/25	グランドパレス高城大分市高城本町	高城駅1分	1,780万円	21.0万円	84.78㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	南	1995年	65戸	SRC
2025/12/04	ドゥペール下郡六番館大分市下郡東二丁目	牧駅22分	1,480万円	17.6万円	83.91㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1998年	18戸	RC
2024/03/19	三和コーポ高松東33号大分市高松東三丁目	高城駅13分	1,200万円	15.6万円	76.89㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1990年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で5.8%上昇、大分市では5%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

24.5万円/㎡

前年比+5.8%

大分市

24.3万円/㎡

前年比+5.0%

マンション概要

マンション名	長浜パーク・ホームズ
所在地	大分県大分市長浜町三丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩23分
築年月	1993年
階数	5階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

長浜パーク・ホームズ

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